전세 자금 대출 종류 알아보기

전세자금대출을 알아보다가 은행별, 상품별 이자 및 한도가 다르다는 사실을 알았습니다.

어떻게 종류가 구분되는지 궁금하여 정리해놓은 정보를 공유하려 합니다.

 

크게 3가지 회사에서 상품을 내놓고, 시중은행에서 자기 은행을 이용할 경우 조건을 만들어 이자율에 차이를 두어 판매합니다.

1. 주택도시보증공사( HUG )	2. 서울보증보험(SGI)	3. 주택도시기금
상환보증만 가능 이자율이 가장 저렴 최대 2억 2천	상환 보증 및 반환보증 가입 가능 이자율이 낮은편 최대 5억	반환보증+상환보증 이자율이 다소 높음 최대 4억

상환보증과 반환보증의 차이는, 상환보증은 대출받은 금액에 대해서 보증하는 것이고 반환보증은 내가 낸 금액에 대해 보증한다고 이해하면됩니다.

 

 

서류는 은행 마다 다르기 때문에, 홈페이지에 들어가서 필요한 서류를 꼭 확인해보는 것이 좋습니다.

대략 국민은행 기준으로, 확정일자부 임대차계약서, 임차보증금의 5% 이상을 납부한 영수증 또는 입금영수증, 임대인의 통장사본, 건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원, 주미등록등본 및 가족관계 증명서가 있네요.

 

대출받기 전에 꼭 확인해야 되는 사항은 대출 심사기간을 고려해야 된다는 점입니다.

국민은행 기준, 입금받고자 하는 기간보다 적어도 11영업일 이전에 확인이 필요합니다.

넉넉하게 한달 전에는 신청하여 진행하는 것이 좋을 것 같네요.

 

요즘은 비대면으로도 대출 한도 조회 등이 가능하기 때문에, 사전에 확인하고 영업점에 방문해서 진행하는 것이

불필요한 시간소모를 줄일 수 있을 것 같습니다:)

 

그럼 오늘도 좋은 하루 보내세요!