728x90 전체 글156 미계약, 미분양 차이 알아보기 무순위 청약과 선착순 분양에 대해 알아보겠습니다. ㅇ 미계약이란? - 청약에 당첨되었지만 계약은 하지 않은 상태나 물량을 의미합니다. 청약 경쟁률이 1:1은 넘었지만, 계약 포기자 등이 나와 계약을 이행하지 못한 상태를 말합니다. ㅇ 미분양이란? - 분양 물량보다 청약자가 적은 상태를 말합니다. 즉, 청약 경쟁률이 1:1 보다 적은 상태를 말합니다. 미계약과 미분양을 구분해야하는 이유는? 청약 시 주택 수 포함 여부에 차이가 있습니다. 미분양 물량은 입주 전에 분양권 상태에서는 주택수로 치지 않습니다. 매수를 독려하는 차원의 정책이기 때문이죠. 다만, 미계약 물량은 주택수로 산정합니다. 즉 청약을 기다리는 건이 있다면, 재당첨 제한 적용을 받을 수 있기 때문에 사전에 체크해야 합니다. - 건설사에서는 미.. 2022. 11. 22. 유튜브 프리미엄 가족 요금 5달러 인상($17.99 --> $22.99) 유튜브는 11.21일 (현지시간)부터 최대 5명이 사용할 수 있는 프리미엄 가족요금제 가격을 17.99달러에서 5달러 인상한 22.99달러로 올린다고 합니다. 한화로 보면 약 2만 5,800원에서 3만 3,000원 수준 인상되는 것 입니다. 가격은 인상됐지만 기존 프리미엄 고객 혜택은 동일하게 유지될 예정이며 유튜브 시청 시 광고 제외 / 오프라인 시청용 다운로드 기능 제공 등의 기능적인 부분은 변화가 없다고 합니다. 다만 일부 가입자 중에서 오래되고 가치있는 회원일 경우에는 내년 4월까지 가격인상은 유예한다고 밝혔습니다. 다만 유튜브는 미국, 일본, 인도 등에서는 가족 요금제를 제공하고 있지만 한국에서는 제공하지 않고 있습니다. 한국에서 프리미엄 가입 시, 애플기기는 월 14,000원 / 안드로이드 기.. 2022. 11. 21. 둔촌주공 12월 일반분양 소식, 분양가 둔촌주공 재건축 아파트(올림픽 파크 포레온)이 이르면 12월에 일반분양을 한다고 합니다. 당초 계획보다 2~3개월 앞당겨서 분양을 하는건데요, 프로젝트 파이낸싱(PF)시장이 어려워지면서 서둘러서 현금을 확보하는 이유인 것 같습니다. 금융비용이 눈덩이처럼 불면서 조합원 분담금도 늘어나게 되기 때문에 하루 빨리 금융 비용을 조달하려고 하는 상황이라고 합니다. 분양가는? 예상분양가는 3.3m2당 3,829만원 확정되었습니다. 전용면적 59(약 25평) 기준 9억 5천만원 입니다. 전용면적 84(약34평) 기준으로는 약 13억원 예상됩니다. 분양가구수는? 1만 2032가구(일반분양 4786가구)를 짓는 역대 최대 규모의 재건축 사업입니다. 대출규제 완화 효과는? 주택담보인정비율(LTV)를 무주택자와 1주택자(기.. 2022. 11. 17. 고덕강일지구 반값아파트 12월 사전청약 안내, 조건 다음달에 서울 고덕 강일지구에 반값아파트 500가구에 대한 사전청약이 시작된다고 합니다. 예상 분양가는 전용 59(약25 억이고 전셋값은 4억원 전후로 형성되어있습니다. 반값아파트란? (=토지임대부주택) 국가 또는 지자체 땅을 빌려서 분양하는 아파트. 건물값만 분양가에 반영되어 가격이 저렴한 대신 땅에 대한 임대료를 내야 합니다. 마지막 공급은 2012년인데, 만약 고덕강일이 공급된다면 10년만에 재개되는 셈입니다. 매매는 언제 가능한가요? 토지 임대부 주택 반값아파트는 의무 거주기간이 있습니다. 5년 후 공공에 되팔수 있고 시세차익의 70%를 받을 수 있습니다. 현재는 최대 80년까지 거주가 가능한데, 100년으로 개정 추진중입니다. 토지 임대료는 얼마인가요? 2012년에 서초구 내곡동에 공급한 토지임.. 2022. 11. 16. 이전 1 2 3 4 ··· 39 다음 728x90
